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本周市场看点：
政策动向与宏观经济——本周无。
重大信息——本周无。
新开盘情况——本周成都监控5个项目开盘（住宅4个，办公1个，商业1个），共推套，成交套，成交率56.9%。
土地市场——本周新增供应土地6宗，合计推出面积.11亩，其中天府新区新增供应4宗土地。本周成交14宗土地，合计面积.79亩，超7成土地溢价成交，恒大、华润、新希望等开发商均有拿地。
商品房——本周主城区新办理预售证4个，新增预售面积11.9万㎡；商品房成交91.74万㎡，环比下降14.11%，其中温江成交最多。
住宅——本周大成都商品住宅新增供应2.87万㎡（锐理数据更新滞后）；成交86.85万㎡，环比下降13.40%，其中温江成交最多。
别墅——本周别墅成交套，环比减少9套，成交面积为2.73万㎡，环比下降1.71%。
一、本周宏观动向及重大信息1、宏观动向
本周无。
2、重大信息
本周无。
3、一句话新闻（全国+成都）
3.1省内新闻
四川蓝润拟借壳运盛医疗，受让15.69%股份成大股东
6月29日，运盛（上海）医疗科技股份有限公司公告披露，于6月26日，四川蓝润资产管理有限公司与九川集团签署《股份转让协议》，蓝润资产协议受让九川集团持有运盛医疗.83万股股份，占运盛医疗总股本的15.69%，本次股份转让并成功过户后，蓝润资产将成为运盛医疗第一大股东。
天府新区7所名校火热在建
天府新区教育“十三五”规划初步思路基本形成，正在修改完善。目标定位为：到年，天府新区基本实现教育现代化，迈入优质教育强区行列。主要任务是：大力发展普惠学前教育、优质义务教育、特色高中教育、现代职业教育、全纳特殊教育、全民终身教育。
3.2全国新闻
华润明确反对罢免万科董事监事提案，称会考虑公司发展
6月30日，华润发表声明称，其注意到万科董事会公告，对于公告中所提出要罢免所有万科董事、监事的提案，华润方面表示有异议。“华润会从有利于公司发展的角度，考虑未来董事会、监事会的改组。”
轻资产战略转型，东原联手寰球投资开发苏州相城项目
6月29日，东原地产与上海寰球投资管理有限公司签署项目合作协议，约定共同开发苏州相城区黄桥项目，其中寰球投资拟出资16亿元，为苏州项目提供流动性资金支持。
通过该次合作，双方将实现行业资源整合及优势互补，助力东原地产实现“地产+金融”。这也是东原进驻华东以来的首次地产基金合作，同时也意味着东原逐步开始了轻资产战略路径转型。
陕西：新建住宅停车位应%建充电设施或预留建设安装条件
陕西省政府近日下发《陕西省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》规定，新建住宅配建停车位应%建设充电基础设施或预留建设安装条件，同时鼓励在已建住宅停车场、停车库配建充电基础设施。
苏宁环球30亿元收购控股股东南京佛手湖项目
6月29日，苏宁环球股份有限公司发布公告称，其拟以自有资金30.07亿元向控股股东苏宁环球集团有限公司收购其持有的南京佛手湖环球度假村投资有限公司%的股权。
除佛手湖公司以其拥有的土地使用权（面积,.07平方米）为苏宁环球集团及其控制的企业合计人民币65,万元借款本金提供抵押担保情形外（以下简称“担保事宜”），本次收购转让股权权属明晰，不存在司法冻结等法律障碍，也不存在需征得债权人或其他第三方同意的情形。
厦门国贸联合体43亿夺合肥庐阳地块成双料地王
6月30日，厦门国贸集团股份有限公司发布公告称，其全资子公司国贸地产集团有限公司与厦门市天地开发建设有限公司，在合肥市国土资源局29日举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以42.59亿元总价联合竞得庐阳区N地块），刷新了区域单价地王和总价地王纪录。
阳光城：以挂牌底价11.03亿竞得广晟海韵49%股权及其对标的公司6.82亿的债权。本次交易有利于公司实施“3＋1＋X”（长三角、京津冀、珠三角＋大福建＋战略城市点）的发展战略。公司将增加公司房地产项目储备资源。
21世纪：近日，中国海外发展公告了与中信并购的相关细节。中海将获取中信分布在国内24个城市的个项目，涉及建筑面积万平米，项目总估值超千亿。从标的价值来看，将是中国房地产发展史上规模最大的一宗交易。
二、本周新开盘情况本周成都监控5个项目开盘（住宅4个，商业和soho项目1个），共推套，成交套，成交率56.9%；住宅共推套，成交套，成交率53.9%；办公共推16套，成交11套，成交率68.8%；商铺共推套，成交套，成交率66.2%。环比上周开盘项目减少，总体认购率下降，本周有三个项目为首批次开盘，其中金房玺座认购率达到73.5%。
三、本周土地市场中成观察：本周新增供应土地6宗，合计推出面积.11亩，其中天府新区新增供应4宗土地。本周成交14宗土地，合计面积.79亩，超7成土地溢价成交，品牌房企拿地积极，恒大、华润、新希望等开发商均有拿地。
1、本周土地供应
本周新增供应土地6宗，合计推出面积.11亩，其中天府新区新增供应4宗土地。
2、本周土地成交
本周成交14宗土地，合计面积.79亩，超7成土地溢价成交，恒大、华润、新希望等开发商均有拿地。
3、土地累计统计
四、本周成都楼市动态跟踪1、本周商品房市场情况
中成观察：本周主城区新办理预售证4个，新增预售面积11.9万㎡；商品房成交91.74万㎡，环比下降14.11%，其中温江成交最多。
1.1、本周商品房供给、成交
根据房管局公示信息统计，本周成都主城区新办理预售证4个,环比上周减少12个；本周新増上市面积11.9万㎡，环比下降76.9%；
本周大成都新增供应3.33万㎡（锐理数据更新滞后）；商品房成交91.74万㎡，环比下降14.11%。其中主城区成交31.76万㎡，占比35%，环比上周上升6.67%；近郊成交37.90万㎡，占比41%，环比下降33.90%。本周温江（成交14.86万㎡）和高新区（成交9.75万㎡）排在前两位。
截至本周，商品房累计存量.67万㎡，年累计销售.30万㎡。
本周主城区预售证办理信息
（数据来源：成都城乡房产管理局）
1.2、商品房周供求走势
1.3、本周商品房成交排行榜
2、本周住宅市场情况
中成观察：本周大成都商品住宅新增供应2.87万㎡（锐理数据更新滞后）；成交86.85万㎡，环比下降13.40%，其中温江成交最多。
2.1、本周住宅供给、成交
本周大成都商品住宅新增供应2.87万㎡（锐理数据更新滞后）；成交86.85万㎡，环比下降13.40%。其中主城区成交28.78万㎡，占比33%，环比上升9.79%；近郊成交36.83万㎡，占比42%，环比下降33.82%，远郊成交14.60万㎡，占比17%，环比上升72.65%。本周温江（成交14.65万㎡）和锦江区（成交9.41万㎡）排在前两位。
截至本周，住宅累计存量.15万㎡，年累计销量.35万㎡。
2.2、住宅周供求走势
2.3、本周住宅成交排行（面积、套数）
3、本周别墅市场情况
本周别墅成交套，环比减少9套，成交面积为2.73万㎡，环比下降1.71%；成交主要来自都江堰（成交41套）、天府新区（成交15套）和双流（成交12套）。
本年别墅累计存量套（合计.94万㎡），年累计成交套（合计38.70万㎡）。
3.2、别墅周供求走势
3.3、本周别墅成交排行（套数、面积）
五、本周报媒监测本周报媒投放规模与上周比较，投放广告共计2次，环比上周减少18次，投放总金额为16.38万元，环比上周下降92.89%；其中，成都商报投放1次，投放金额11.7万元，华西都市报投放1次，投放金额4.68万元。
成都中成房业策略中心
年7月4日
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