楼市速递：上半年全国楼市量价增速双降，库存创新高，秦虹表示住房短缺时代基本过去，未来政策调整将更尊重规律，因地制宜；土地面攀成钢再推新地或引哄抢，商品房成交量继续回落持续进入市场淡季；楼盘广告鲜活生动为主，保利成报端大头。详情猛击：
成都楼市周报（.7.28-8.3）
资讯：
国内
国务院：6次部署与投资相关，已批复万亿棚改再贷款；国务院：房地产税立法或替换现行房产税，增加持有环节征税；国家统计局：全国楼市量价增速双降，库存再创历史新高；
国土部：不动产登记方案至攻坚阶段，各省建部门联席制度；住建部：去库存下一步：市场化与因地制宜
成都
8月1日起，存量房交易服务平台正式推行；郫县斥资60亿元，投向交通生态配套等民生工程
土地：
上周成都市国土局公示土地供应7宗，面积为.71亩，楼面地价元/㎡；上周无土地成交情况。
商品房：
上周商品房供应15.92万㎡；成交16.89万㎡。
本周预售证发放：
本周成都市共发放5个预售证，预售面积15.92万㎡。
报广：
上周成都商报、华西都市报（电子版）共投放广告频次31次，环比增加10.71%；成都商报12次，华西都市报19次；广告投放金额.13万元。
一、一周资讯
1、国内产经要闻
国务院：6次部署与投资相关，已批复万亿棚改再贷款
国务院批复了央行万亿再贷款，用于支持国开行住宅金融事业部，以保证棚改资金需要。这也成首个投资过万亿的民生项目。其中，棚户区改造、铁路建设等领域，成为政策发力点。
国务院：房地产税立法或替换现行房产税，增加持有环节征税
今日，国务院发展研究中心和财政部、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。
国家统计局：全国楼市量价增速双降，库存再创历史新高
上半年楼市呈现出商品房库存高企、房价下行趋势渐显等态势，楼市预期和博弈优势已悄然生变。国家统计局数据显示，全国楼市呈量价增速双降的局面。新建商品住宅库存再创历史新高，加上市场成交继续低迷，楼市供需失衡的局面已经显现。
国土部：不动产登记方案至攻坚阶段，各省建部门联席制度
全国不动产登记工作正进入攻坚阶段。近日《不动产登记条例》正在依法加紧起草制定。在《条例》起草过程中，涉及各类不动产登记的机构、人员、规章制度、技术规范等情况，需要一定时间全面摸清。
住建部：去库存下一步：市场化与因地制宜
“年前，商品房供给的速度和销售速度基本持平；年后，销售速度却只有供给速度的50%了。这表明住房短缺时代基本过去，结构性问题矛盾日益突出。”住建部政策研究中心主任秦虹表示，“未来政策的调整需更加尊重规律，因地制宜。
2、成都一周资讯
8月1日起，存量房交易服务平台正式推行
从即日起，在前期试运行的基础上，成都市存量房交易服务平台将在中心城区全面正式运行，二手房交易全过程将变得更加“公开、透明、规范、诚信”。
郫县斥资60亿元，投向交通生态配套等民生工程
郫县卫星城规划分为城市和农村两大板块进行推进，县城以东郫筒、犀浦、红光、安靖、德源等五个镇（街道）93平方公里规划为万人口规模的城市区域。率先提升犀浦红光片区、提速建设郫筒片区、优化建设安靖片区、繁华活跃德源片区，打造“一轴两心五片区”。
二、土地市场
1、上周土地供应情况
上周成都市国土局公示土地供应7宗，面积为.71亩，楼面地价元/㎡。
2、上周土地成交情况
上周成都市国土局无土地成交。
三、商品房市场
1、上周商品房供求情况
?上周商品房供应15.92万㎡；成交16.89万㎡。
2、上周商品房成交情况
3、新增供应情况
本周成都市共发放5个预售证，预售面积15.92万㎡。
四、报广
上周成都商报、华西都市报（电子版）共投放广告频次31次，环比增加10.71%；成都商报12次，华西都市报19次；广告投放金额.13万元。拉菲用“土豪”这一网络热词来做主标，附上配套资源来支撑土豪一词。加上产品销售信息，整个版面层次明显；叶语主标直接瞄准潜在客户，对客群喊话，超低首付与配套资源是主要噱头。产品信息、促销信息依次释放，广告画面简洁，信息表述明确。
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