华西都市报-封面新闻记者李竺轩
不同于以往的“疯狂”，如今手握宝贵“房票”的购房者们正在回归理性。
据中成房业提供的周报（6.25-7.1）数据显示，上周成都开盘项目与前一周基本持平，但总体认购率有所下降，即便是最“刚需”的住宅产品认购率也仅为77.5%，当然要说明的是，在上周开盘的14个住宅项目中，也有一半的项目达到了%认购率。
根据成都市房管局网站公布的预售证信息统计，上周新办理预售证20个，比前一周减少1个，其中近郊新增最多，新增7个，主城和远郊分别新增4个。
从供销面积来看，据中成房业周报显示，上周大成都商品房新增放缓，供应49.2万㎡（新增数据更新滞后），成交60.3万㎡，环比上升3.7%，有所上涨。其中主城区成交13.4万㎡，近郊成交22.1万㎡，远郊成交21.1万㎡。
上周商品房销售排行版
1
住宅市场
住宅方面供应/成交均下降，价格与前一周基本持平。
上周大成都住宅新增供应33.2万㎡；成交38.9万㎡，环比下降16.9%。远郊为主力成交区域，成交19.4万㎡。
价格方面，大成都均价元/㎡，环比上升1.0%，主城区均价元/㎡，环比上升9.6%，近郊元/㎡，环比下降5.7%。
其中位于金堂县的蓝光观岭以套成交套数和约32.55万方的销售面积位居上周住宅销售排行榜榜首（备案口径）。
除此之外，朗诗未来家、世茂城、天立世纪华府、正成源筑、恒大御景半岛、金科博翠天宸等项目分别入围上周住宅销售前十。
上周住宅销售排行版
开盘情况
上周成都监控18个项目开盘（住宅14个，办公4个）共推套，成交套，成交率70.1%；环比前一周开盘项目基本持平，总体认购率下降；住宅共推套，成交套，成交率77.5%，办公共推套，成交套，成交率35.7%。
其中，电建云立方、同森锦熙、世茂城、三盛都会城、莱茵北郡、北大资源颐和天璞及万科翡翠公园所在区域位置不错，价格优势突出，认购率达%。
上周开盘项目情况一览
别墅物业
通常被高端人士ick的别墅物业，上周无新增供应，成交57套，有所下跌，成交主要来自都江堰市。
而据统计，价格方面也有所下降，上周大成都别墅均价元/㎡，环比下降20.5%，主城均价元/㎡，近郊均价元/㎡，远郊元/㎡。
上周别墅销售排行榜
商业物业
供跌量涨是上周商业物业的关键词，上周大成都商业新增供应6.2万㎡，环比下降31.0%；成交8.2万㎡，环比上升.8%。其中主城区成交2.2万㎡，环比上升.7%；近郊成交3.7万㎡，环比上升.3%。
存量方面，主城区存量面积.6万㎡，占整体存量的39.6%；近郊存量.7万㎡，占整体存量的32.4%。
上周商业销售排行榜
与商业一样“供应下跌，销售上涨”的还有办公物业。
周报显示，上周大成都办公物业新增供应9.78万㎡；成交13.2万㎡，环比上升70.63%。其中主城区成交8.0万㎡，环比上升77.36%；近郊成交4.34万㎡，环比上升51.33%。
办公物业主城区存量面积.73万㎡，占整体存量的66%，其中高新区存量面积.8万㎡，占整体存量的27.5%。
上周办公销售排行榜
2
土地市场
说完商品房市场，再看土地市场。
上周大成都供应土地12宗，共计亩，主要集中在蒲江、郫都、双流、青白江等郊区；成交土地4宗，共计亩，其中住宅地块主要集中在城南，天府新区和高新南区，未来将为这两大区域解渴。
6月27日成交地块信息
6月28日成交地块信息
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