当他了解到一年一度的华西房产颁奖盛典活动再次启动后,他也一直持续关注着此次盛典活动
回顾整个2014年,尽管房地产景气指数在下降,万科总裁郁亮率先表示整个行业已经进入了白银时代,但是落地在整个成都市场,品牌开发商通过自己的规模效应和顺应市场的营销策略,销售业绩对比2013年取得了大幅增长保利销售、拿地双第一
据透明房产网数据,保利备案金额94.55个亿,雄踞2014年成都房地产企业销冠,保利在2014年,既有保利紫薇花语全城热炒寻紫薇营销大动作,也有多盘齐开面对购房者的优惠大放送,每年保利的购房节都会吸引成都几十万城市青年蜂拥而至,产生数十亿的销售额眼光独到的拿地策略,随行就市的营销策略,稳打稳扎的央企作风,使得保利领跑成都市场成为必然华西都市报热线值得注意的是,2014年拿地企业的情况,保利也排在第一,保利共计拿了九宗地,土地储备已经超过986亩,拿地金额是19亿,理论建面有220万方,锐利数据品牌营销中心总经理郭洁估计2015年保利有足够的土地储备,至少有112万方的量供应到市场上,所以2015年的保利霸主地位将更难以撼动!蓝光和万科对赌
■星盘——成绩top50躁动西部地产界近百家品牌房企 追捧楼市“风向榜”
而top50线上的大奖,也引来开发商在网络上的争抢与往年不同,今年top50在奖项设置上,增设了经典户型奖、经典营销案例等奖项,还将邀请业主代表为开发商颁奖在微信“会买房”平台,针对华西top50颁奖活动,不少微信网友表达心声的同时,还发来很多建设性意见
锐理数据平台品牌营销中心总经理郭洁分析认华西都市报今日新闻为,新进入成都的企业,只要是做好了持续开发深耕成都的准备,眼前地块价格稍高也就不可怕,最重要的是此次强势入蓉,鲁能、新鸥鹏已经给外界传达出了两大强有力的信号,一是看好成都,二是企业本身很有实力实际上,高价或者大规模拿地,反而是首次亮相的强势营销由此,对鲁能、新鸥鹏这类企业来讲,星盘上的行星运势更像火星,是能量、意志和爆发力的表现形式 华西都市报记者马治鹏制图 姚海涛
品牌开发商 强势营销高潮迭起
今
热点频出撼动成都楼市
入蓉新势力 大手笔拿地
本土龙头企业蓝光也毫不逊色,以85.12亿的备案金额位居榜眼耀眼的业绩背后,是蓝光营销团队娘子军高超操盘能力,蓝光的川渝房交会依然是业界关注重点,而下半年推出的零首付、华西都市报记者热线零月供的商铺销售计划直接颠覆了整个行业商业销售规律,2014年,蓝光的商铺销售金额都突破了40个亿而在世界杯期间,蓝光作为本土龙头和行业第一房企万科玩起了对赌,既为营销赚足了眼球,也为购房者带了实实在在的优惠,成为2014成都地产年度营销事件
回顾2014年,影响成都的热点事件大都由品牌房企制造,其面对市场强烈的应变能力,采取的花样百出的营销举措,是取得年度耀眼业绩的保证同时,鲁能、新鸥鹏等企业大手笔拿地,在成都市场强势营销,也是整个2014地产界的大事件
本届top50活动自启动一月以来,保利、蓝光、绿地、华润、万科、恒大、中海、龙湖等数十家一线品牌企业都积极参与其中在各项大奖角逐中,开发商都纷纷拿出了自己2014年的成绩单,无论是销售数据,华西都市报腾讯微博还是经典营销案例,都可圈可点2014年开发商的表现,无不说明2014年是极不容易的一年
万科作为行业标杆企业在2014年的成都掀起了高潮迭起的营销大战,自从长腿少帅张晋元入主成都万科,从2014年春节开始,万科开始了“365天不打烊”的春节连市计划,在房交会期间推出了30岁更懂30岁,而后世界杯期间推出了与蓝光的对赌,设立了万科购房中心,借用互联网思维推出了淘万计划,以及试住体验等体验式营销玩得风生水起,到2014年年底更推出了万科未来事件交易平台2014年一系列大动作一扫万科以前低调作风,也取得了耀眼的业绩,透明房产网公布的年度数据上,万科以57.87亿备案金额重回成都市场前三,这是在2013年39.86亿屈居第七后的大反转而进入2015年,万科众多高端项目依然后劲十足,2014年的明星楼盘万华西都市报电子档科五龙山、万科公园5号在2015年有望继续大放光彩
回顾2014年土地市场的大事件,既有红牌楼楼面价10280元/㎡ 的单价地王,也有25.9亿鲁能拿下的跳蹬河总价地王,更有新鸥鹏一天拿下三圣乡四块地的豪气,在2014年的市场形势下,鲁能及新鸥鹏以大手笔在成都拿地,表明了对整个成都市场的长线看好宜宾鲁能“死磕”恒大
2014年6月19日,以挖走龙湖、东原、金科等高管震惊业内的新鸥鹏地产首入成都,在当日土拍中大出风头分别以5750元/平米、5300元/平米、4250元/平米、5450元/平米拿下一号、三号、四号、五号宗地,拿下了三圣乡绿地468周边的四宗用地
据活动组委会负责人介绍,在持续两个月的强势推广中,本届颁奖盛典活动互动性非常强,除了广大读者、网友踊跃参与外,还有国内数十家主流媒体记者华西都市报腾讯微博,加入到了这场波澜壮阔的评审活动中作为华西都市报的忠实粉丝,今年65岁的王大爷,每天都要翻阅华西都市报浏览新闻王大爷感言,对广大购房者来说,“榜样中国华西top50 2014排行榜颁奖活动”,彰显的不仅是房地产行业的专业榜,华西都市报的社会责任,更重要的是,也为广大购房者提供了一份宝贵的购房指南
华西都市报记者雷朋
2014年4月23日,宜宾鲁能开发(集团)有限公司与恒大一路“死磕”,最终以25.9亿元拿下成华区跳蹬河铭达玻璃厂地块140余亩土地,楼面价高达9350元/㎡,一拍成名而就在鲁能成功拍地当天,全城各个楼盘借势搭上了顺风车,优品道上东区打出的是“中环高价地诞生,8800起房交会倒计时”;蓝光锦绣城打出的是“做人要精明———山东人高价在成华区买地,四华西都市报广告报价川人用9300在成华区买房”新鸥鹏高价拿地强势入蓉
与往届不一样的是,本届盛典首创楼市星座手册,除了在华西都市报报纸上进行常规的top50 新闻报道外,还在“会买房”微信平台上推出楼市12星座,吸引开发商积极参与,纷纷从企业特性出发,扎堆抢星座报纸上、微信平台上,开发商参与本次top50的积极性达历届之最
top50引入互联网手段微信互动 楼市星座引爆线上关注度
与历届华西房产top50相比,本届top50排行榜颁奖盛典活动,引入互联网手段,增加了微信互动环节上月,华西房产“会买房”微信平台,推出了“12大房企星座属性猜想”微信互动活动微信平台推出后,立即引起了各大开发商的争抢:领地集团官微立即接招,在其微信平台推出“我是白羊座,我的成都市华西都市报任性,源自行业的信任”的活动响应,并推出了系列理由,引起了业界的强烈关注;合景泰富等大量开发商争抢星座,并在其官微上进行了系列推送而蓝光等开发商也纷纷隔空喊话,争抢楼市星座
日,由华西都市报主办的第12 届2014榜样中国·华西房产top50排行榜颁奖盛典,将在成都世外桃源酒店隆重拉开帷幕
“华西都市报一年一度的top50已经成为楼市的盛典,成为楼市盘点过去,展望未来的一个标志性事件”不少报名参与的开发商认为,2014年比以往任何一年都过得艰难,成绩更来之不易对于2015年,市场也充满了不少变数如何总结2014,预判2015,对每个开发商而言都是大事top50作为年度盛事,在这样背景下自然更受开发商期待了,“无论是业内,还是专家,他们的观点和对未来的预华西都市报电子报判,都值得大家思考”
作为西部房地产界一年一度具有风向标意义的年终盛事,榜样中国·华西房产top50排行榜颁奖盛典,已经成功举办11届,每届的成功举行,都让该评选在房地产业内外积累了良好的口碑和公信力
其他品牌开发商绿地、中海、华润、龙湖表现同样耀眼,2014备案金额都突破了40亿大关,回顾整个2014年品牌开发商的星盘运势,以太阳代表了整个品牌企业强大的号召力,以火星代表了品牌企业作为行业领袖展示的能量与生命力,以天王星代表了品牌企业不拘常规,求新求变,营销创新的举措
2015年伊始,蓝光率先发力,与途家合作,推出了边度假、边挣钱的公寓,全新的经营模式和托管房屋升值,收益分成及全国20天的换住独家特权一经发布,便引发了市场的热议2015蓝光的雄华西都市报投诉电话心一览无遗万科将互联网思维植入营销
■星盘——大事件
12年,楼市一轮回,作为回顾、总结2014年四川楼市的发展历程,启迪和引领楼市健康发展,榜样中国·华西房产top50携手国内多家权威机构、专家、学者以及数十家主流媒体联合参评本届top50活动,自2014年11月启动以来,彻底点燃了楼市激情,无论是外来地产大鳄,还是本地地产巨头,抑或是功勋卓著的地产老面孔,还是风华正茂迎头追赶的地产新秀,无不跃跃欲试,谁也不肯错失这次参评机会
带你一起来了解脆性骨折散发型白癜风原因有哪些