11月21日
成都市公积金中心放出大招
宣布调整最低首付比例
此外
针对房楼龄在10年以上的交易房
将相应提高一成的首付款比例
还有更多具体细则一起看过来
21日，成都住房公积金管理中心
对此，西南财大经济学院副教授、博导、留美经济学博士刘璐解释道，二手房的房龄越长，在同等条件下其房屋价值会有一定程度的打折，对公积金贷款提高首付比例也可以看成是应对“高龄”二手房市场波动的风险。
“由于公积金是由辖区内全体职工共同缴存的，所以这种规避风险的措施也是对全体缴存职工利益的保护。”刘璐认为，此次公积金的新政细则，可以看作是对成都楼市新政在信贷政策上的辅助收紧手段。
事实上，据了解，普通抵押性质的商业贷款也常常会在房屋价值的评估中考虑房屋的房龄。例如，早在年上海等地就已经传出银行为降低贷款风险，对二手房贷款设置门槛的情况。其中，不少银行将二手房可放贷的年限调整为20年。
征信出现逾期记录
首付款比例也要相应提高
除了提高楼龄10年以上二手房首付比例，21日的公积金新政还特别强调了对有逾期记录者的首付款比例。
新政称，有逾期记录的，首付款比例参照相关文件相应提高比例。
若征信存在逾期记录
所相应提高的首付款比例主要有以下几种
↓↓↓
买房需要公积金贷款的亲
上面这些你都了解了么？
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来源丨华西都市报；编辑整理丨头条妹
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